1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比-0.8%
流山市
37.9万円/㎡
前年比-21.7%
レクセルマンション初石
千葉県流山市東初石三丁目
東武野田線 / 初石駅 徒歩7分
1997年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 55.32㎡の場合
相場
1,876万円
33.9万円/㎡
508
1,420
2,332
3,243
AI査定結果
推定相場価格
1,876万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,420万円〜2,332万円
25.7万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月27日
レクセルマンション初石
1,800万円（32.5万円/㎡）/ 2階 / 55.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 1,800万円 | 32.5万円 | 2階 | 55.32㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | レクセルマンション初石 流山市東初石三丁目 | 初石駅7分 | 1,800万円 | 32.5万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/04 | エクセル流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/29 | クレスト流山 流山市加一丁目 | 流山駅3分 | 1,890万円 | 27.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/24 | セレネ北小金II 流山市前ケ崎 | 北小金駅12分 | 1,600万円 | 24.7万円 | 64.76㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | - | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/26 | ヒューマンスクエア南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅3分 | 2,080万円 | 34.4万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%下落、流山市では21.7%下落しています。